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叠拼别墅——创新进行时!“高定高质”版墅居新生活来了!

发布日期:2024-06-13  浏览次数:15454


曾经,别墅是一个遥不可及的概念。

尤其以扬州别墅而言,遥不可及的不仅是心理上的购房预算,还有物理上与城中心的距离。

其次寸土寸金的地价、稀缺紧俏的自然资源、城市核心区的开发理念,这些都决定着扬州别墅一直高悬云端。

而如今,位于广陵新城核心板块的「中海翠语江南」叠墅 横空出世,打破了传统别墅的局限性。

图:中海翠语江南实景

从择址开始,就一步步拉近墅区与城市的距离,真正意义上做到离尘不离城;

项目中心也是诚意满满,据最新消息,临近端午节,项目推出了特惠房源,现场还有更多优惠!这无疑又更进一步拉近了与购房者的心理距离。

图:来源网络

其实今年以来,在北京、上海、杭州等一线城市,都出现了叠墅热销现象,毕竟低密墅居是人一生追求的终极居住形态,也具备传世之姿。

而在我看来,在这些共性基础上,「中海翠语江南」更独特的是,它打造的是新宋风叠墅,以文化入魂,是扬州楼市里难得一见的「雅奢藏品」,这与扬州这座千年文化古城不谋而合!

这也更加精准的把握了扬州人民骨子里对以仪为制、以礼归家、居住美学的深刻追求。

人人都有别墅梦,哪里才是扬州墅区的新出口?——中海翠语江南

 

别墅作为高端居住形态,浓缩着人们对美好生活的向往。

尤其对于国人有天有地的居住观与阖家团圆的家庭观来说,居住场所很大程度上决定了幸福指数。

①一个生长在自然中的叠墅

在上海、杭州、南京等城市,自然风光是最珍贵的城市资源。

比如众所周知的汤臣一品、南京的江湾城,这些都是开发商与土地相互成就之作。

在扬州,广陵新城的自然风光同样珍贵!

项目坐落广陵新城七河八岛板块,附近的湿地总面积146平方公里,约有12个瘦西湖那么大;

项目三面环水,临近凤凰岛、茱萸湾双景区,背靠壁虎河、廖家沟和多处沿河景观带,这里无一不占据着扬州珍贵稀缺的自然资源。

图:效果图

但目前,能真正用产品设计,把自然风光的魅力尽致发挥出来的,我相信大概只有「中海翠语江南」。

站在建面约140-240㎡的家中,建面约40-100㎡室内挑空面积、约270°环幕观景落地窗,可以更大程度引入景观资源和瞰河视野。

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图:示范区

②一个离尘不离城,拥有全优高配的品质盘。

近些年,广陵新城的高质量发展,也让我们看到这个板块的生长界面不止于此。业主走出「中海翠语江南」的大门,就能即刻拥抱繁华的城市资源。

交通便利:项目靠近万福大桥、江广快速路、高铁站、万福路、滨水路、沙湾路等,无论是去往扬州各处,还是出城,都很方便;

还有一则好消息,作为市重点民生工程、促进板块经济命脉流通的壁虎河大桥已正式通车,成为壁虎河上的新景观,与不远处的万福大桥交相辉映。

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图:壁虎河大桥实景

生活配套不断完善:扬州市新妇女儿童医院已投用(高德测距约2.5km);SM广场(高德测距约4km)、文昌七号商业已经动工(高德测距约3.5km);5A级广陵新城生态度假区正在打造;

更令所有家长与小朋友欢呼雀跃的是,仅距离项目1.7km (百度导航测距),国内动漫全产业链运营的龙头企业奥飞已与扬州文旅合作,共同打造占地约34000㎡,投资约2亿的东方迪士尼!6月21日开启招标(信息来源网络,以政府规划和实际建设为准)。

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图:图源网络
图:(图片信息来源网络,以政府规划和实际建设为准)

可以说,摆在「中海翠语江南」业主面前的:

有方便出行的交通路网,有不断完善的生活配套,正是这片土地,赋予了中海翠语江南超高的「价值底盘」。

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③宋画入园,一个将中国审美搬进家的墅级文化大宅。

近些年,国风的魅力正以燎原之势火到出圈,当下年轻一代的审美,越来越回归国人骨子里的自信。

纵观中式审美,美得各有千秋,却又一脉相承,而这其中,“宋韵”又是最为韵味悠长的。

不似唐风的华丽热闹,亦不似先秦的古朴守旧,宋韵偏爱的澄澈、简约的淡雅之美,腹有诗书气自华的雅韵,让人心驰神往。

落脚房产领域,「中海翠语江南」便是以宋代美学的空间转换与景观元素为参照,开启的一场古今碰撞的新宋式之旅。

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在建筑设计上,项目提取宋代建筑符号,如宋式重檐、凤尾悬鱼、线条构件、格子挂落、竖向屏风、交绞造等,还原宋风建筑的水平感、线条感。

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图:示范单位实景图

在继承宋式美学的基础上,项目研发团队还创新性的搭配高窗墙比、几何等现代设计手法:

简约利落的线条+大面积玻璃令建筑整体质感更加通透,局部挑檐为中式屋檐,一半传承,一半当下,走出了一条古韵新雅的美学之路。

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图:项目效果图

景观上,从一山一石到一花一木一再到一砖一瓦,项目的每一处细节,仿佛能看见时间琢磨的痕迹,却丝毫没有历史的厚重,这也恰到好处地延续了宋代独有的纤巧清贵和时尚简雅。

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图:项目实景图

新一代“创新叠墅”,承载更高级的生活方式,颠覆产品想象力!

在城市一隅叠墅,胜过万顷楼宇。

项目除了具备穿越周期的天然属性,研发团队通过后天研磨,打造以建面约140-242㎡叠墅为主,搭配5栋小高层,成就匠心产品。

其中叠墅的创新设计,打破了传统别墅的审美壁垒,堪称扬州新一代“创新叠墅”。

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图:项目效果图

就拿爆款产品,建面约162㎡的下叠来说:

首先从入户开始,就具备仪式感,项目设计实现了三种归家动线:门庭入户、地下入户、标准单元入户,同时还预留了私家电梯井,业主后期可加装私属电梯,方便家中老人和小孩。

这种动静分离、独立电梯的设计,让生活更具私密性。

归家后,宋式山水园林映入眼帘,一席禅意茶台铺设在侧,一洗全身的疲惫。

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示范单位实景图(非交付标准)

很多叠墅都存在空间局促感的问题。为了强化叠墅的户内开阔感,项目在纵向和横向空间上,都做出突破。

建面约162㎡的下叠,拓宽了更多的生活空间,横向约10.1米的气派宽厅(相当于一个影院屏幕),纵向约5.6米的挑高地下室,南北双采光井,别墅的居住感直观而强烈。

先看首层,一进门就是开间约6.9米的宽厅,空间更加朗阔。

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示范单位实景图(非交付标准)

中西双厨的设定,餐厅可同时放置中式大圆桌、西式岛台,让家庭宴请、朋友聚会,都能够从容应对。

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示范单位实景图(非交付标准)

楼梯旁是一楼卧室,可以作为长辈房,且近邻客卫,玻璃落地窗,实现舒适栖居,或者还可以打通与客厅联动,形成更大宽厅
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示范单位实景图(非交付标准)


再上二层,可设计成2-3间卧室。主卧星级套房设计,推开双开门,迎面便是女王衣帽间,主卧开间达到约6.9米,配置有双台盆、独立浴缸、干湿分离四大空间,星级酒店感拉满
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示范单位实景图(非交付标准)

南向次卧和北向次卧,都可以设计成儿童房,而连接2个次卧的空间,是一个家庭厅,提供了睡前亲子互动的场所。

再来看看地下室,地下室南北双采光井,让光线穿透每个角落。约5.6米的层高,比普通地下室高出约0.4-1.6米,可设计成工具房、棋牌室、家庭影音室、品茗室等逸趣空间,让家充满想象。

示范单位实景图(非交付标准)

其他户型图如下:

 建面约140㎡下叠 图片
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 建面约144㎡中叠 图片
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 建面约143㎡上叠 图片

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现在,高端豪宅市场客户,所看中的土地、产品的稀缺性,「中海翠语江南」都具备了。

我也强烈建议感兴趣的朋友们,预约参观实景,因为没有什么比亲自去现场看来得更震撼!

市场回温迅速,楼市利好密集!这轮购房窗口期一定要珍惜!
最近这段时间,楼市利好政策密集砸来,前不久5月17日,央行又从信贷政策角度激活了购房需求。

随着房地产“一揽子”政策落地,需求端将首套和二套房商贷首付比例调整为不低于15%、25%,并取消全国层面首套和二套房商贷利率下限,随后全国多数城市快速响应跟进。

目前,扬州最新房贷利率可执行首套房3.25%,二套房3.95%!

此外,首付最低比例也调整为首套房1.5成,二套房2.5成!

除此外,放款时间也大大缩短,最快马上就能放款!

目前,扬州中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行已经开始执行。

眼下的扬州,房票安置、公积金新政、以旧换新、房贷利率等等,都是前所未有的购房宽松环境,扬州现在已经进入买房换房的黄金时间,有购房需求的朋友,真的可以出手了!

「中海翠语江南」,我觉得值得每一个扬州人关注,它是扬州叠墅产品进化的重要代表:

它有强烈的风格、有创新的产品力,更强的功能、及高净值圈层,它是一座真正的传世藏品!

更重要的是,当下购房时机及项目中心诚心推出的优惠等,给足了我们购房的心理预算,就在这个端午节,等您来!


咨询热线:0514-8209 9999

 
 

 
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