曾经，别墅是一个遥不可及的概念。
尤其以扬州别墅而言，遥不可及的不仅是心理上的购房预算，还有物理上与城中心的距离。
其次寸土寸金的地价、稀缺紧俏的自然资源、城市核心区的开发理念，这些都决定着扬州别墅一直高悬云端。
而如今，位于广陵新城核心板块的「中海翠语江南」叠墅 横空出世,打破了传统别墅的局限性。
图：中海翠语江南实景
从择址开始，就一步步拉近墅区与城市的距离，真正意义上做到离尘不离城；
项目中心也是诚意满满，据最新消息，临近端午节，项目推出了特惠房源，现场还有更多优惠！这无疑又更进一步拉近了与购房者的心理距离。
图：来源网络
其实今年以来，在北京、上海、杭州等一线城市，都出现了叠墅热销现象，毕竟低密墅居是人一生追求的终极居住形态，也具备传世之姿。
而在我看来，在这些共性基础上，「中海翠语江南」更独特的是，它打造的是新宋风叠墅，以文化入魂，是扬州楼市里难得一见的「雅奢藏品」，这与扬州这座千年文化古城不谋而合！
这也更加精准的把握了扬州人民骨子里对以仪为制、以礼归家、居住美学的深刻追求。
人人都有别墅梦，哪里才是扬州墅区的新出口？——中海翠语江南
别墅作为高端居住形态，浓缩着人们对美好生活的向往。
尤其对于国人有天有地的居住观与阖家团圆的家庭观来说，居住场所很大程度上决定了幸福指数。
①一个生长在自然中的叠墅
在上海、杭州、南京等城市，自然风光是最珍贵的城市资源。
比如众所周知的汤臣一品、南京的江湾城，这些都是开发商与土地相互成就之作。
在扬州，广陵新城的自然风光同样珍贵！
项目坐落广陵新城七河八岛板块，附近的湿地总面积146平方公里，约有12个瘦西湖那么大；
项目三面环水，临近凤凰岛、茱萸湾双景区，背靠壁虎河、廖家沟和多处沿河景观带，这里无一不占据着扬州珍贵稀缺的自然资源。
图：效果图
但目前，能真正用产品设计，把自然风光的魅力尽致发挥出来的，我相信大概只有「中海翠语江南」。
站在建面约140-240㎡的家中，建面约40-100㎡室内挑空面积、约270°环幕观景落地窗，可以更大程度引入景观资源和瞰河视野。
图：示范区
②一个离尘不离城，拥有全优高配的品质盘。
近些年，广陵新城的高质量发展，也让我们看到这个板块的生长界面不止于此。业主走出「中海翠语江南」的大门，就能即刻拥抱繁华的城市资源。
交通便利：项目靠近万福大桥、江广快速路、高铁站、万福路、滨水路、沙湾路等，无论是去往扬州各处，还是出城，都很方便；
还有一则好消息，作为市重点民生工程、促进板块经济命脉流通的壁虎河大桥已正式通车，成为壁虎河上的新景观，与不远处的万福大桥交相辉映。
图：壁虎河大桥实景
生活配套不断完善：扬州市新妇女儿童医院已投用（高德测距约2.5km)；SM广场（高德测距约4km)、文昌七号商业已经动工（高德测距约3.5km)；5A级广陵新城生态度假区正在打造；
更令所有家长与小朋友欢呼雀跃的是，仅距离项目1.7km (百度导航测距），国内动漫全产业链运营的龙头企业奥飞已与扬州文旅合作，共同打造占地约34000㎡，投资约2亿的东方迪士尼！6月21日开启招标（信息来源网络，以政府规划和实际建设为准）。
图：图源网络
图：（图片信息来源网络，以政府规划和实际建设为准）
可以说，摆在「中海翠语江南」业主面前的：
有方便出行的交通路网，有不断完善的生活配套，正是这片土地，赋予了中海翠语江南超高的「价值底盘」。
③宋画入园，一个将中国审美搬进家的墅级文化大宅。
近些年，国风的魅力正以燎原之势火到出圈，当下年轻一代的审美，越来越回归国人骨子里的自信。
纵观中式审美，美得各有千秋，却又一脉相承，而这其中，“宋韵”又是最为韵味悠长的。
不似唐风的华丽热闹，亦不似先秦的古朴守旧，宋韵偏爱的澄澈、简约的淡雅之美，腹有诗书气自华的雅韵，让人心驰神往。
落脚房产领域，「中海翠语江南」便是以宋代美学的空间转换与景观元素为参照，开启的一场古今碰撞的新宋式之旅。
在建筑设计上，项目提取宋代建筑符号，如宋式重檐、凤尾悬鱼、线条构件、格子挂落、竖向屏风、交绞造等，还原宋风建筑的水平感、线条感。
图：示范单位实景图
在继承宋式美学的基础上，项目研发团队还创新性的搭配高窗墙比、几何等现代设计手法：
简约利落的线条+大面积玻璃令建筑整体质感更加通透，局部挑檐为中式屋檐，一半传承，一半当下，走出了一条古韵新雅的美学之路。
图：项目效果图
景观上，从一山一石到一花一木一再到一砖一瓦，项目的每一处细节，仿佛能看见时间琢磨的痕迹，却丝毫没有历史的厚重，这也恰到好处地延续了宋代独有的纤巧清贵和时尚简雅。
图：项目实景图
新一代“创新叠墅”，承载更高级的生活方式，颠覆产品想象力！
在城市一隅叠墅，胜过万顷楼宇。
项目除了具备穿越周期的天然属性，研发团队通过后天研磨，打造以建面约140-242㎡叠墅为主，搭配5栋小高层，成就匠心产品。
其中叠墅的创新设计，打破了传统别墅的审美壁垒，堪称扬州新一代“创新叠墅”。
图：项目效果图
就拿爆款产品，建面约162㎡的下叠来说：
首先从入户开始，就具备仪式感，项目设计实现了三种归家动线：门庭入户、地下入户、标准单元入户，同时还预留了私家电梯井，业主后期可加装私属电梯，方便家中老人和小孩。
这种动静分离、独立电梯的设计，让生活更具私密性。
归家后，宋式山水园林映入眼帘，一席禅意茶台铺设在侧，一洗全身的疲惫。
示范单位实景图（非交付标准）
很多叠墅都存在空间局促感的问题。为了强化叠墅的户内开阔感，项目在纵向和横向空间上，都做出突破。
建面约162㎡的下叠，拓宽了更多的生活空间，横向约10.1米的气派宽厅（相当于一个影院屏幕），纵向约5.6米的挑高地下室，南北双采光井，别墅的居住感直观而强烈。
先看首层，一进门就是开间约6.9米的宽厅，空间更加朗阔。
示范单位实景图（非交付标准）
中西双厨的设定，餐厅可同时放置中式大圆桌、西式岛台，让家庭宴请、朋友聚会，都能够从容应对。
示范单位实景图（非交付标准）
楼梯旁是一楼卧室，可以作为长辈房，且近邻客卫，玻璃落地窗，实现舒适栖居，或者还可以打通与客厅联动，形成更大宽厅
示范单位实景图（非交付标准）
再上二层，可设计成2-3间卧室。主卧星级套房设计，推开双开门，迎面便是女王衣帽间，主卧开间达到约6.9米，配置有双台盆、独立浴缸、干湿分离四大空间，星级酒店感拉满
。
示范单位实景图（非交付标准）
南向次卧和北向次卧，都可以设计成儿童房，而连接2个次卧的空间，是一个家庭厅，提供了睡前亲子互动的场所。
再来看看地下室，地下室南北双采光井，让光线穿透每个角落。约5.6米的层高，比普通地下室高出约0.4-1.6米，可设计成工具房、棋牌室、家庭影音室、品茗室等逸趣空间，让家充满想象。
示范单位实景图（非交付标准）
其他户型图如下：
建面约140㎡下叠 图片
建面约144㎡中叠 图片
建面约143㎡上叠 图片
现在，高端豪宅市场客户，所看中的土地、产品的稀缺性，「中海翠语江南」都具备了。
我也强烈建议感兴趣的朋友们，预约参观实景，因为没有什么比亲自去现场看来得更震撼！
市场回温迅速，楼市利好密集！这轮购房窗口期一定要珍惜！
最近这段时间，楼市利好政策密集砸来，前不久5月17日，央行又从信贷政策角度激活了购房需求。
随着房地产“一揽子”政策落地，需求端将首套和二套房商贷首付比例调整为不低于15%、25%，并取消全国层面首套和二套房商贷利率下限，随后全国多数城市快速响应跟进。
目前，扬州最新房贷利率可执行首套房3.25%，二套房3.95%！
此外，首付最低比例也调整为首套房1.5成，二套房2.5成！
除此外，放款时间也大大缩短，最快马上就能放款！
目前，扬州中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行已经开始执行。
眼下的扬州，房票安置、公积金新政、以旧换新、房贷利率等等，都是前所未有的购房宽松环境，扬州现在已经进入买房换房的黄金时间，有购房需求的朋友，真的可以出手了！
「中海翠语江南」，我觉得值得每一个扬州人关注，它是扬州叠墅产品进化的重要代表：
它有强烈的风格、有创新的产品力，更强的功能、及高净值圈层，它是一座真正的传世藏品!
更重要的是，当下购房时机及项目中心诚心推出的优惠等，给足了我们购房的心理预算，就在这个端午节，等您来！
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