最近哪里最热闹？房地产市场最热闹！
最近随着房地产新政降首付、降利率等一系列组合拳下来，房地产市场的讨论也越来越激烈。
除了国家层面，就在6月7日，扬州也出台了楼市重磅利好政策，为整个楼市注入了新的活力，扬州楼市度过了疯狂假期。
图：扬州文旅
端午假期期间，扬州在政策优化及项目促销的带动下，新房项目到访量可谓翻番，销售量更是肉眼可见的暴涨！
可以说，当下的楼市，房价跌到低位、救市政策拉满，扬州现在已经进入买房换房的黄金时间，有购房需求的朋友，真的可以出手了！
端午假期，扬州多个楼盘卖爆了！到访量激增。
之前还有很多小伙伴在观望，如今在517新政猛攻之下，也终于果断出手！
先给大家吃个定心丸，从国家政策层面分析，按照历史经验来看，我们国家的楼市，一向是政策市，在这种大前提下，跟着国家的政策买，总是没错的。
这个端午假期，好多楼盘都纷纷发了喜报：
北区北湖蓝湾：也发出端午假期热销的海报，目前首付5万起。
广陵新城都会滨江：端午劲销13套，也是1-5月广陵区成交套数TOP1。
东北区招商云萃：端午假期劲销1400万。
主城保利天珺源璟：发喜报：端午3天，热销80套。
二城中海·九樾院子：端午期间狂销1亿，日均到访破百组，即将加推。
6月7日，扬州楼市“新9条”重磅出台，即日生效，有效期截止2025年6月30日！
就在6月7日，扬州楼市“新9条”重磅出台！即日起实施，有效期至2025年6月30日。
重点内容如下：
1）购买新房补贴范围扩大：大专及以上人才购买新建商品房的，不再审核购房套数，不论是首套、二套还是三套及以上，均给予购房补贴；
2）公积金缴存人贷款最高额度上调：单缴存人、双缴存人的住房公积金贷款最高额度阶段性上调至78万元、130万元；
3）公积金贷款利率下调至2.85%，异地职工纳入我市“商转公”范围；
4）商业贷款取消首套和二套住房贷款利率下限；目前扬州最新房贷利率可执行首套房3.25%，二套房3.95%；
5）首套房和二套住房首付款比例调整：首套住房、二套住房商贷首付款比例调整为15%、25%；
6）扩大二手房贷款“带押过户”跨行办理范围：购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格，取得《不动产权证书》的房屋即可上市交易；
7）商品房继续实施“以旧换新”：凡在政策有效期内，在市区，新旧房置换买卖周期不超过1年的，给予新购商品住宅不超过1.5%的契税补贴。
可以说，楼市罕见的窗口期已经打开，而眼下扬州政策，不管对刚需还是改善，真的非常友好。
但是小编提醒，不是哪里的房子都可以买！现在买房，永远考虑核心城市核心区域，不然即便是跟着政策选对了时机，选不对板块一样踩雷。
扬州最新楼市动态来了，这些好盘新领销许！
1、扬州主城 天誉融园
近日，扬州主城热盘天誉融园最新备案价出炉。本次申报多层2幢（公安号8#、9#）、小高层4幢（公安号10#、11#、12#、13#）备案价，本期非成品房均价23784元/㎡（毛坯房23754元/㎡+新风30元/㎡）。
天誉融园项目由城建置业和华建地产合作开发，目前1#-6#在售，1#、3#、6#在售建筑面积为130㎡，2#在售建筑面积110㎡，4#在售建筑面积150㎡，5#为叠加在售，下叠建筑面积为148㎡，中叠已售磬，上叠建筑面积为160㎡；其中洋房价格为22000元/㎡，叠加价格为25000元/㎡。
2、九龙湾蓝城 玖曲风荷
九龙湾蓝城·玖曲风荷新领工程号21#、20#、19#、31#、15#、39#、40#楼销许，共38套联排，户型建面约175-266㎡，各栋备案均价29412元/㎡-36178元/㎡！
项目总占地面积约7.7万方，总建面约13.3万方，容积率仅1.05，是扬州市区范围内容积率最低的在售项目。
项目整体规划407套住宅，由131套宋风合院和276套宽境平墅所组成，注定为少数人拥有。
项目汲取《四景山水图》美学灵感，融运河风貌、荷花精神，把宋代文人雅趣、生活理念，应用到当下的居住体验上来。
项目建筑外立面以灰白素雅为主色调，屋顶多采用悬山和歇山设计，屋面选用造价昂贵、但精致轻盈的鱼鳞瓦，极具美感。
值得一提的是，合院的外立面采用全石材干挂到顶+局部铝板，搭配南向超大玻璃窗墙，历久弥新，代代传承。
项目整体园林景观设计沿袭中国传统内院文化，在建筑规划中强调礼制、街巷、里弄、府院等理念；同时充分汲取瘦西湖的“桥、月、堤、花、台、泉”六景，以及流觞曲水的景观特色，写意表达于园林中，融合成【四轴八节点】。
建筑是冰冷沉重的物体，文化却能赋予它生命力。九龙湾蓝城·玖曲风荷宋风合院，承载的不仅是居住功能，还有罕见的文化传承。
玖曲风荷位于高旻寺板块，占据古运河、高旻寺等稀缺自然天赋，周边5公里范围内，有万达、奥邦2大成熟商圈，并且有高度发达的交通加持，为项目提供了一种离尘不离城的墅居生活感受。
而根据规划，扬子津板块内将砸入30亿投资，打造五星级酒店（诺园-凯宾斯基酒店）、大运之舟（沉浸式主题商业街区）、运河船说、运河花海、电竞乐园、生态民宿酒店、扬子津古镇、菩提湾国学馆、党史文化公园等项目，形成国风文旅综合体。
在户型空间设计上，宋风合院建面约180-340㎡、宽境平墅建面约145-203㎡，清一色改善户型，确保了社区圈层的纯粹性。
