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扬州出楼市新政!端午假期,多个楼盘卖爆了!

发布日期:2024-06-13  浏览次数:6445


最近哪里最热闹?房地产市场最热闹!

最近随着房地产新政降首付、降利率等一系列组合拳下来,房地产市场的讨论也越来越激烈。

除了国家层面,就在6月7日,扬州也出台了楼市重磅利好政策,为整个楼市注入了新的活力,扬州楼市度过了疯狂假期。
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图:扬州文旅

端午假期期间,扬州在政策优化及项目促销的带动下,新房项目到访量可谓翻番,销售量更是肉眼可见的暴涨!

可以说,当下的楼市,房价跌到低位、救市政策拉满,扬州现在已经进入买房换房的黄金时间,有购房需求的朋友,真的可以出手了!

端午假期,扬州多个楼盘卖爆了!到访量激增。

之前还有很多小伙伴在观望,如今在517新政猛攻之下,也终于果断出手!

先给大家吃个定心丸,从国家政策层面分析,按照历史经验来看,我们国家的楼市,一向是政策市,在这种大前提下,跟着国家的政策买,总是没错的。

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这个端午假期,好多楼盘都纷纷发了喜报:

北区北湖蓝湾:也发出端午假期热销的海报,目前首付5万起。

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广陵新城都会滨江:端午劲销13套,也是1-5月广陵区成交套数TOP1。

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东北区招商云萃:端午假期劲销1400万。

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主城保利天珺源璟:发喜报:端午3天,热销80套。

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二城中海·九樾院子:端午期间狂销1亿,日均到访破百组,即将加推。
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6月7日,扬州楼市“新9条”重磅出台,即日生效,有效期截止2025年6月30日!

就在6月7日,扬州楼市“新9条”重磅出台!即日起实施,有效期至2025年6月30日。

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重点内容如下:
1)购买新房补贴范围扩大:大专及以上人才购买新建商品房的,不再审核购房套数,不论是首套、二套还是三套及以上,均给予购房补贴;

2)公积金缴存人贷款最高额度上调:单缴存人、双缴存人的住房公积金贷款最高额度阶段性上调至78万元、130万元;

3)公积金贷款利率下调至2.85%,异地职工纳入我市“商转公”范围;

4)商业贷款取消首套和二套住房贷款利率下限;目前扬州最新房贷利率可执行首套房3.25%,二套房3.95%;

5)首套房和二套住房首付款比例调整:首套住房、二套住房商贷首付款比例调整为15%、25%;

6)扩大二手房贷款“带押过户”跨行办理范围:购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格,取得《不动产权证书》的房屋即可上市交易;

7)商品房继续实施“以旧换新”:凡在政策有效期内,在市区,新旧房置换买卖周期不超过1年的,给予新购商品住宅不超过1.5%的契税补贴。

可以说,楼市罕见的窗口期已经打开,而眼下扬州政策,不管对刚需还是改善,真的非常友好。

但是小编提醒,不是哪里的房子都可以买!现在买房,永远考虑核心城市核心区域,不然即便是跟着政策选对了时机,选不对板块一样踩雷。

扬州最新楼市动态来了,这些好盘新领销许!

1、扬州主城 天誉融园
近日,扬州主城热盘天誉融园最新备案价出炉。本次申报多层2幢(公安号8#、9#)、小高层4幢(公安号10#、11#、12#、13#)备案价,本期非成品房均价23784元/㎡(毛坯房23754元/㎡+新风30元/㎡)。

天誉融园项目由城建置业和华建地产合作开发,目前1#-6#在售,1#、3#、6#在售建筑面积为130㎡,2#在售建筑面积110㎡,4#在售建筑面积150㎡,5#为叠加在售,下叠建筑面积为148㎡,中叠已售磬,上叠建筑面积为160㎡;其中洋房价格为22000元/㎡,叠加价格为25000元/㎡。

2、九龙湾蓝城 玖曲风荷

九龙湾蓝城·玖曲风荷新领工程号21#、20#、19#、31#、15#、39#、40#楼销许,共38套联排,户型建面约175-266㎡,各栋备案均价29412元/㎡-36178元/㎡!

项目总占地面积约7.7万方,总建面约13.3万方,容积率仅1.05,是扬州市区范围内容积率最低的在售项目。

项目整体规划407套住宅,由131套宋风合院和276套宽境平墅所组成,注定为少数人拥有。

项目汲取《四景山水图》美学灵感,融运河风貌、荷花精神,把宋代文人雅趣、生活理念,应用到当下的居住体验上来。

项目建筑外立面以灰白素雅为主色调,屋顶多采用悬山和歇山设计,屋面选用造价昂贵、但精致轻盈的鱼鳞瓦,极具美感。

值得一提的是,合院的外立面采用全石材干挂到顶+局部铝板,搭配南向超大玻璃窗墙,历久弥新,代代传承。

项目整体园林景观设计沿袭中国传统内院文化,在建筑规划中强调礼制、街巷、里弄、府院等理念;同时充分汲取瘦西湖的“桥、月、堤、花、台、泉”六景,以及流觞曲水的景观特色,写意表达于园林中,融合成【四轴八节点】。

建筑是冰冷沉重的物体,文化却能赋予它生命力。九龙湾蓝城·玖曲风荷宋风合院,承载的不仅是居住功能,还有罕见的文化传承。
玖曲风荷位于高旻寺板块,占据古运河、高旻寺等稀缺自然天赋,周边5公里范围内,有万达、奥邦2大成熟商圈,并且有高度发达的交通加持,为项目提供了一种离尘不离城的墅居生活感受。

而根据规划,扬子津板块内将砸入30亿投资,打造五星级酒店(诺园-凯宾斯基酒店)、大运之舟(沉浸式主题商业街区)、运河船说、运河花海、电竞乐园、生态民宿酒店、扬子津古镇、菩提湾国学馆、党史文化公园等项目,形成国风文旅综合体。

在户型空间设计上,宋风合院建面约180-340㎡、宽境平墅建面约145-203㎡,清一色改善户型,确保了社区圈层的纯粹性。

 
 

 
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