漫步在青砖石上，一草一木，似乎都带有那份淡定的气质……
没有人会想到，无锡这个溢满江南婉约的城市，会成为融创布局全国的第四座城市。
2004年至今，弹指18年，从择址无锡到深耕无锡，融创用心解读土地精神，寻找建筑与城市之间的融合关系。
18年间，融创在无锡打造了34个高端产品，并连续9年蝉联行业销冠，服务过超26万的业主，2020年销售额约233亿再次刷新纪录，市场占有率高达12%……
其实，这只是融创强大操盘能力的冰山一角！
“无锡”之于融创，有着许多新变的释义，而最深层的，莫过与城市一同发展。
如果要用一个区域来表现这点，我想我会选择惠山区。
首进无锡，融创就做了两个超级大盘，分别是熙园和理想城市，熙园位于太湖新城，理想城市则位于惠山区，这两个项目一做就是很多年，且成功收获了一批买房人。
2005年，融创在无锡开疆扩土，十年磨一剑打造融创亚美利加，标志着惠山区融创时代的开启。
| 亚美利加实景图
随后，融创便开启了稳扎稳打的模式，提高品质做项目。
直到2015年这个转折点，融创开始真正意义上的全面布局无锡，这之中的着力点之一仍然惠山区。
2016年开始，惠山区在土地市场发力，从而带动了整个无锡土地市场的活跃度。
这些土拍中，不乏有融创的身影，且在土拍历史上画上了浓墨重彩的一笔。
2016年4月，惠山新城白屈港东地块（融创•玉兰公馆）被数家房企争夺，最后融创突出重围竞得，地价3378元/㎡，溢价率高达150.77%，引起地产圈轰动！
150.77%的溢价，可以说开创了无锡历年土拍的高溢价先河，并且至今还是无锡为数不多高溢价率话题者。
随后，融创就选择将引以为傲的“玉兰系”产品带入惠山新城，随着融创•玉兰公馆营销中心的正式亮相，开启了融创深耕惠山新城的“征途”。
| 玉兰公馆实景图
2019年4月3日，惠山区第一块万元地诞生，再次由融创以地价10324元/㎡摘得，随后打造独属于苏南地区的“映系”产品，在市场上引起不小的轰动。
2021年4月28日， 无锡第二批集中供地，融创再出手，一举拿下惠山区洛社板块和城铁站区3块地，分别打造融创玉兰玖园和融创城铁未来中心。
纵观融创在惠山区的布局路径，以惠山新城为核心，不断向外延伸发散，扩大布局。
这也很符合融创一贯的打法，先选城市再拿地，要么不拿地，拿了就一定会深耕打造标志性的产品。在融创选择无锡这座城市后，来到了惠山，一干就是18年。
这种打法有什么好处呢？
其实，翻看融创的布局思路，与城市同频共振，就能很好解释融创的布局思路。
| 融创在无锡部分项目
融创习惯于深入了解这座城市，洞悉板块内客户需求后做出相对应的产品。
所以当一批批客户消化结束后，如果老业主或同区域内首改客户有改善、置业需求时，大家一定会先把目光投向融创。
得益于深耕的决心、品牌的影响力、楼盘的号召力，融创在惠山区走出了一条康庄大道。
这也解释了为什么融创的老业主复购率特别高！
当然，融创对于产品的“偏执”程度，也是征服买房人的一大要素。
翻看融创这些年的布局，这个头部房企进入的城市极少，但每进驻一个城市，融创都能在当地造就一个空前绝后的产品标杆。
比如北京壹号院、上海滨江壹号院;又如无锡玉兰花园、蠡湖香樟园……
| 融创•玉兰花园实景图
融入无锡生长脉络的融创，更愿意剖析城市发展、解读土地价值，在深耕的板块带来一个又一个具有标杆意义的产品，同时以产品在市场立柱脚，赢得足够的市场赞誉。
据我所知，融创在楼盘规划初期就会通过每年的业主访谈、数据调研等各种形式去了解区域内客户的需求，从而创建相应的资料库，然后根据这一系列需求规划打造产品。
| 蠡湖香樟园实景图
一个个的调研、一个个的询问，这是一个冗长而繁复的过程，但融创坚持下来了，并完成得十分出色。
融创凭借其超强产品打造能力上榜由克尔瑞研究中心举办的“2021中国房企产品力排行榜TOP100”；
国际中式作品山水江南荣膺“2021亚洲十大超级豪宅”，再树新标杆；
无锡蠡湖香樟园成为鲁班奖设立31年以来，无锡唯一一个入选的住宅项目；
无锡的品质标杆——玉兰花园，光是外立面的石材，就远赴新疆，将带回的矿石当做艺术品打造，对产品的执拗可见一斑；
……
可以说，在造房子上，融创的用心毋庸置疑！
NO. 3｜叁
正如圈内人的评价“融创的认可，一定是有后续。”
既然进驻了惠山区，融创一定会深耕，且与城市发展步调同频。
进入2021年，惠山区不仅在GDP上发挥亮眼，招引更是全面发力，相继赴北京、上海、杭州、深圳等地开展多场主题招商活动，招引了一大批项目，打响惠山品牌。
这两年，尤其是在惠山高新区和城铁商务区上铆足劲，实现区域价值的不断兑现。
融创自然也早早窥见这一发展趋势，选择在2021年带着更进阶的玉兰系步入惠山高新区，带着全新的中心系产品进入惠山城铁商务区。
从锡西新城组成部分到无锡首个省级高新区，洛社这两年可以说赚足了眼球。
伴随着高规格的发展规划，同时落地的还有一系列的配套。
总投资45亿元的万达锡西超级综合体、总投资10亿元的“洛社会客厅”、星巴克惠山高新区首店等项目同步签约。
不仅如此，根据无锡惠山高新区连续发布“三年创成”的产业规划和总体发展规划显示：
在以锡西工业重镇洛社为核心的38平方公里范围内，南北与钱桥无锡科教城科创区和前洲惠山城铁科创区紧密联动，打造锡西科创走廊，共建惠山高新区（筹）。
| 规划图片来源于惠山高新区发布
深谙发展的融创，选择将同样升级后的“玉兰系”产品玉兰玖园引入这个区域。值得注意的是，这是融创在无锡打造的第九座玉兰系产品。
以“传承经典，迭代美好”的产品理念落子洛社。
玉兰玖园在传统法式的基础上化繁为简，融洽现代审美，以“迭新不止，优雅永不过时”的主张，打造更符合现代审美的产品。
从园林景观设计来说，充满了法式的浪漫和艺术氛围。
前景园林打造融入莫奈花园灵感，在五重立体景观群落的配置下，古典法式模纹对称、绣球花丛点缀期间、半围合空间给了观者和风景交互的可能。
此外，园林中还设计了近百米的中轴景观带，这个景观带以“巴黎盛宴”为故事线，将巴黎城市景观特色文化与设计相结合，不仅带来视觉上的赏心悦目，更带来精神上的享受。
可以想象，步入园林那一刻开始，身心都能得到放松，生活的芬芳就此展开。
NO. 4｜肆
相比“玉兰系”的法式浪漫，位于惠山城铁商务区的城铁未来中心则更强调现代主义和国际化审美。
这也十分符合城铁商务区定位发展：无锡一体两翼的中心、沪宁城市发展轴线与锡澄宜产业发展轴线的交汇点。
这里拥有了整个惠山区的地理中心和交通枢纽核心：惠山城铁。
从沪宁城际高铁惠山站到无锡地铁三号线二期工程，站点延伸至惠山站，这里将真正形成“四站合一”的轨道交通枢纽！
-
医疗上，高端医疗资源齐全，有2个康复医院（肺移植）以及南京体育大学医院；
-
教育上，全龄段教育资源完善，惠山城铁省锡中双语学校，按小学、初中、高中一体化规划设置，总规模78班。
| 规划图
-
产业上，惠山城铁商务区内的恒生科技园已成功引进诸多重点项目；首都高校科技信息联盟也将落户科技园；配合已建成运营的淘宝大学电商基地、阿里云孵化基地、恒客空间、加速器等载体，中小型科技企业和高端人才集聚的效应正在形成。
现代、科技、产业这都是城铁商务区所呈现的风格模式。
而全新的中心系产品，也趋于这样的定位。
整个楼盘以现代主义风格为背景，大面积镜面玻璃幕墙的运用，搭配深灰的金属光面，势在打造全新国际化建筑坐标。
融创城铁未来中心的示范区打造，就充满了现代化色彩。
相较于传统示范区，融创城铁未来中心在场景搭建和空间布局上，更注重切实的生活体验。
将iMall、iCoffee、iSport、iGame等主题功能区统统装入示范区内，方便购物、消费的iMall、提供各类特调饮品、咖啡、茶水的iCoffee、包含休闲娱乐、挥洒汗水的iSport……
这个项目做到从居住角度出发，将涵盖不同人群、不同需求的体验空间都列入示范区，以“未来生活的前置化体验”为理念，为所有人呈现了一个可见、可触、可感的体验空间，描摹未来生活场景。
不仅如此，融创城铁未来中心整个社区打造将以“i+社区6大系统”创新引领，全方位营造富有文化、艺术、情感交流的社区“沉浸式”软环境，为买房人带来更好的生活体验。
写在最后：
正如融创所坚持的，每一块地都应该做最适合这块土地的产品，每一个项目，都根据土地特点体现其价值。
拒绝同质化，在融创全新打造的这两个项目融创玉兰玖园和融创城铁未来中心，展现得淋漓尽致。
