城市的提速进展，离不开繁华商业体的赋能。城市的每一次伟大进程，都伴随着商业新模式的诞生。
如果将近几十年扬州商业发展历史的时间轴展开，可以看到无数惊心动魄的变革。从过去居民走街串巷，到小商品店购买日常所需，再到百货超市、购物中心、城市综合体等……商业模式呈现日新月异的发展。
时代的变革，使得扬州的商业图景发生了翻天覆地的变化。从第一代商业地产到第五代城市综合体，商业地产的竞争日趋激烈。
50年代-80年代末【1.0时代】
百货大楼
商业发展刚刚起步，扬州的商业以街铺小店及中型规模的国有传统百货大楼为主要依托，以大杂烩和以产定销的模式满足人们有目的性的基本物质需求。该阶段的物资匮乏，属于人们“抢着买”的时代，当时能凭购物券买到东西就好。
典型代表：扬州人民商场、辕门桥等
80年代末-90年代【2.0时代】
商场超市
第二代为半自我的服务方式，以商场+超市为主。消费者的购物行为相对自由随意，但这种商业模式对消费者文化娱乐及饮食休憩等配套设施未能提供充足的空间，使得消费者的购物活动相对单调，容易疲劳。
典型代表：万家福、百盛商业大厦等
90年代-21世纪第一个十年【3.0时代】
购物中心
凭借超大的建筑规模、多业态、一站式消费的独门法宝，购物中心发展极为迅猛，各大品牌购物中心纷纷入驻，虽然引入了一定比例的餐厅和娱乐商户，标榜集吃喝玩乐购诸多功能于一体，但依旧依托于传统商圈地段，距离社区较远，消费半径过长。
典型代表：金鹰、时代广场等。
21世纪-至今【4.0时代】
商圈崛起
大中型现代百货的光芒在发展到顶峰后进入转型期，集吃穿玩乐购于一体的一站式购物中心异军突起，在扬州各区域日渐受到追捧(如万达广场、京华城、三盛等)，扬州多新城、多商圈时代正式崛起，商业距离也开始向社区靠拢，极大缩短消费半径。
典型代表：京华城商圈、万达商圈、三盛商圈、二城商圈等。
2020-？【5.0时代】
地铁商业
随着扬州城市的发展，地铁S5号线正式规划建设，链接宁扬双城的繁华，商业体的发展也将从服务社区向双城中转进行转型，5.0时代商业在有机融合了酒店、商务、办公、会展、居住、交通枢纽等多种业态的情况下，最大化满足消费者日益多元的需求，并且未来将以扬州新网红打卡点，代言城市形象。
典型代表：金鑫5.0作品——KII城际首站。
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