对于无锡，东亭也足够特殊。
无锡每个重要的发展阶段，都与它有关。
上世纪80年代，东亭就是当时“华夏第一县”无锡县的中心。90年代改革开放成为苏南经济的发祥地，刻着乡镇企业崛起的记忆。
时至今日，东亭依旧是锡山区区政府所在地，无锡的东大门。
拥有丰富的教育资源、医疗资源、商业配套和交通轨道，配套这一块儿东亭拿捏稳稳的。
产业上，坐标“锡沪路科创走廊”上，并且主动融入太湖湾科创带建设，成为创新与产业聚集的平台。
锡沪路科创走廊示意图
官方还特别强调：十四五期间，东亭将继续增强科技创新动能，大力营造人才企业快速成长的创新生态，为未来打造创新“东亭硅巷”打下扎实基础。
换句话来说，就是人口会源源不断涌入这里。
注意，东亭本身底子就非常扎实，常住人口已达20多万。
有底子，有实力，有配套，有人气。意味着，板块已经进入了良性循环发展当中。
更关键的是，还拥有极强的外部条件加持。
去年，梁溪科技城在无锡十四五规划中首次披露，无论是其战略规划还是已释放的信息，都是全新的方向，是支撑城市发展的最强动力。
梁溪科技城发展示意图
在最新的梁溪科技城规划中，清晰划分了产业功能，聚焦制造升级，高精尖成长，小微创新，构建3+X产业生态体系，与周边产业片区快速联动，协同区域制造板块，构建更加科学的产业生态体系，重新定义创新驱动下的中心辐射新格局。
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从小可以看到配套落地，从中可以看到产业的加持，从外可以看到宏大利好的持续性渗透。
而对于买房人来说，有持续利好渗入的板块，其价值远比我们想象中的要坚挺多。
6载14子，深耕锡城，美的置业再会锡山，带来2022年度封面作品-美的云开东方。项目取意江南临水而居，梳理和汲取中国传统古典园林留园的风格和元素，打造首个以宋式美学为蓝本的示范区，勾勒了一幅闲趣山水画卷意境。
示范区 实景图（非交付标准）
说在无锡你想要感受宋式美学的魅力，一定要到这儿来看一看，云开东方全新亮相的宋式美学示范区，整个示范区是依托中国四大名园之一的“留园”来打造的，雅致水院，以水为主题，缩影了留园最核心区小蓬莱，营造了环林抱水，曲折有致；亭台水榭，水映山色的雅致庭院，仿若置于山水画卷中。利用高差和曲折园路让空间丰富而又层次。从造景手法，空间格局、植栽种植以及元素提炼，无疑都在抒写东方古典园林之美。环绕水布置了廊、平台等休憩空间，打造了一座可观、可赏、可居雅致水庭院。
示范区实景图（非交付标准）
置身其中，犹如穿越千载的雅宋时代，感受浓厚的宋韵氛围，云开东方以留园为刻本，沿用留园的空间布局，取留园八景融于场地，取其意境、仿其形态，融其元素，打造一座属于“现代无锡留园”。
呈现雅宋东方的当代江南意境，欢迎感兴趣的前去打卡拍照。
项目位于锡山区东亭板块华夏路和华发路的交汇处，地处三区交汇，锡山东门户，政务核芯。周边配套醇熟：交通上以锡沪路、华夏路、太湖大道等为多条城市主干道，无锡站&无锡东站&地铁二号线&沪宁高速&312国道四维交通；商业上，周边汇聚了一站式生活乐享能量场，东亭的无锡八佰伴的购物中心、在建龙湖天街以及荟聚超人气商场等；
当然特别值得一提的是教育资源。周边汇聚了八所名校，如百年名校柏庄实小，二泉中学以及江苏省的天一高中。
江苏省天一中学实景
八佰伴中心实景
深入了解项目雅宋园林之外，当代生活演绎；整个项目容积率仅1.6，在东亭板块是罕见的低密住区，以11层洋房为主力产品，作为改善住区，
区别于东亭板块不少小区的公共配套设置，美的云开东方倾心打造了专属的健身、娱乐、图书室、儿童乐园等多项设施，特别配置了豪宅才有的游泳池，可以满足到未来业主的高品质生活。
留水作林，园中作闲是雅宋，围绕惬意而居的雅宋园林，演绎当代生活人居，奢华的配套设施，注入美的置业5M智慧系统，让从归家到回家的旅途放松身心，更体会人居的用心；
项目首开楼栋打造的是低密洋房产品，面积段包含约98㎡【云晓】、118㎡【云棠】和142㎡【云尚】户型，其中142㎡户型做到了尊崇入户礼遇，大面宽的户型设计，实现超大客厅、主卧和双次卧四开间朝南，将采光面做到极致。约98㎡【云晓】户型为精装交付，现在定存，并于首开认购的客户，可以享受墙纸、洗碗机、玄关柜、垃圾处理器四重厚礼。（*活动详询售楼处）
（以上图片为示意效果图及示范区实景图，非交付标准）
【云尚】
建筑面积约142㎡| 四室两厅两卫
项目奢阔洋房建面约142平米4 房2 厅2 卫双阳台的户型，整个户型采用了三开间 朝南的设计，而且整体户型大开间、短进深，整个户型开间达到约15.2M。
建面约142㎡样板间实景图非交付标准
1、一进门您看到的就是我们玄关位置，142户型开门不见厅，增加了户型的私密性。
在玄关位置预留了鞋柜位置，可以更好地完成进门的收纳和物品摆放，更加人性化。
2、靠近大门这里是老人房，房间开间约3.5 米，比一般高层的客厅开间都要大，房间连接南 飘窗，整个房间采光充足，宽敞舒适。
建面约142㎡样板间实景图非交付标准
过道位置也预留了过道柜的位置进来后左手边是餐客厅一体的设计，餐厅完全可以放下一张圆桌，靠墙位置是酒柜和餐边柜的位置，极大的增加了室内的收纳空间。超大的厨房也是中西厨都可以打造，满足一家人的餐饮需求。
建面约142㎡样板间实景图非交付标准
走到南边是宽阔的客厅，超大的横厅满足三代同堂的需求，映入眼帘的7.9 米超大阳台遵循采光与景色的最大引入，满足多功能休憩需求；连接客厅的是书房场景空间展示，看书疲惫时抬头看看窗外的景色也是非常赏心悦目的，毛坯交付更能将户型成长发挥极致，满足不同阶段的需求改造；
建面约142㎡样板间实景图非交付标准
往里走是我们的儿童房位置，未来可定制高低床满足二孩需求；往里走靠近儿童房设置了开间3.8M开间的主卧套房，靠近窗户位置打造了一个超大的专属飘窗，可以在卧室就享受日光浴。美的云开东方142户型基于对改善需求居住生活为设计主导方向，精益求精的尺度与细节把握，是相当心动了；
【云晓】
建筑面积约98㎡| 三室两厅两卫
洋房98 平3 房2 厅2 卫双阳台的户型，整个户型采用了三开间朝南的设计，而且整体户型大开间、短进深，整个户型开间达到了约9.9M的尺度。洋房采取的一梯两户设计，比一般高层的入户更加私密。
1、一进门看到就是玄关位置，98 户型开门不见厅，增加了户型的私密性。在玄关位置设置了鞋柜，并且玄关与门的距离控制在1.4 米左右，保证了足够的空间舒适度与人性化。
2、来到客厅，98 户型也是突破了常规开间尺寸，彰显待客的大气。客厅的南面是一个双开间的大阳台，阳台与老人房南向连接成6.5M 双开间的大阳台，整个阳台大气宽敞，万千阳光尽收屋内，同时在您享受日光浴的同时还能将小区独有的美景尽收眼底，可谓一举两得
往前走就是厨房餐厅一体化的设计，我们的厨房采用了U 型设计，根据人体工程学，厨
房的设计关心到了洗切炒存每个步骤，右手边也留了电冰箱的位置，确保满足当下家庭
的日常生活需要。
来到儿童房约3.2M的开间，加上北飘窗，也是非常敞亮舒适，北向飘窗的空间可以增加孩子的玩乐空间，可以规划成一个书桌加一张儿童床，右手边就是我们的客卫，位置居中，使用更加方便。主卧同样采用了套房设计——独立内卫设计，开间约3.4M。该尺度在满足正常的床及床头柜尺寸要求的情况下，将有更多的空间规划的衣帽间，同时南向大飘窗在保证舒适度的同时又确保了主卧的采光面。
洋房精装98户型可谓是板块内极为稀缺的产品，加之3房2卫大尺度双阳台空间细节精研的规划，相信一定会让小家越住越大，越住越爱。
98㎡样板间实景图非交付标准
【云棠】
建筑面积约118㎡| 四室两厅两卫
户型建面约118㎡四室两厅两卫户型【云棠】，寓意风华万千，当此归处。格局方正、全明通透、四开间朝南设计，保证了更大尺度的采光和更广阔的视野！南向主卧套房设计，集飘窗、衣帽间、卫浴于一体，阔绰空间尺度，彰显格调与品质。
118㎡样板间实景图非交付标准
为完美的诠释宋韵美学，云开东方大到颜色格调，小到地板选材、物品摆放，都历经反复研讨，力求最终呈现在眼前的皆能展现千年前的独特宋式生活韵味与个人品位。
CLOUD MANSION
据介绍，云开东方目前已开始认筹，首开时间预计定在4月中下旬，懂行的朋友都知道，稀缺的低密度洋房产品，不仅是板块，乃至无锡都极为稀缺，首开认筹更有多重好礼相送，感兴趣的朋友首开前一定要前往项目售楼处详细了解一下。
