璟萃，位于经开区华庄街道，由深耕无锡多年的招商与银城联合开发，整体规划8栋洋房+小高层
璟萃，项目位于经开区，清源路与文教路交叉口东南侧，即铂宸府东侧位置，地块名为XDG-2020-74号。
璟萃（XDG-2020-74号地块）位置图
2021年4月28日，招商在无锡第一次集中土拍中成功竞得XDG-2020-74号地块，当时的成交楼面价为19500元/㎡，溢价率为14.54%，另附加1200㎡租赁建筑面积。
8月14日，招商XDG-2020-74号地块项目迎来新动作，项目案名正式发布——璟萃，将由招商与银城联合打造。
当天，位于海岸城A座一楼中庭南侧的项目城市展厅同步公开。
璟萃案名发布官宣示意图
11月13日，璟萃营销中心正式开放，感兴趣的网友可直接前往项目营销中心了解详情。
璟萃营销中心实景图
璟萃营销中心实景图
璟萃营销中心实景图
项目规划：
璟萃，项目总占地仅2.73万㎡，属于“小而精”的社区。
项目规划建设8栋住宅，其中1#、2#、4#、5#、7#楼，层高11F；6#、8#楼，层高15F；3#楼，层高18F，建筑面积约108-142㎡。物业为银城物业，物业费3.3元/㎡•月，项目预计交付时间为2024年3月28日。
根据规划，4#楼与7#楼底层架空；6#楼与8#楼中间，规划建设2F的公建配套；3#楼与6#楼之间规划建设文体活动场地。
小区共有2个出入口，小区主出入口设置在项目北侧，清源路上，位于6#楼与8#楼之间；小区次出入口设置在项目西侧，文教路上，位于2#楼与5#楼之间。
璟萃项目规划效果示意图
璟萃，层高11层的洋房楼栋之间，楼间距基本做到了约50米左右，既能保证到不同楼栋、不同单元的采光，同时也保证了社区的绿化组团能够实现更佳的景观效果。
璟萃沙盘实景图--楼间距示意图
社区入户：
据案场置业顾问介绍，售楼处未来待项目整体交付之后，将作为一个步行入户的主要入口。
售楼处所处的位置，为清源路，在清源路两侧，璟萃将打造三重境：
第一重是森之境，郁郁葱葱的树木，将外部的嘈杂与内部社区隔离开来；
第二重是光之境，石材与金属的建筑立面设计，给人呈现出一种尊贵的感觉；
第三重是水之境，在社区门口，会做一个约200平米的大型水景，给人归家礼遇的仪式感。
璟萃项目沙盘示意图
社区立面：
据介绍，楼栋外立面，采用的是保温一体板，配合铝板、铝型材这样的装饰材料进行干挂，整体质感非常大气，有档次。
璟萃沙盘示意图--建筑外立面示意图
社区绿化：
小区整体的绿化，做了“一轴、一环、一心、八园”的景观设计：
“一轴”就是上面提到的归家礼序轴（社区入户）；
“一环”就是环绕小区内部，约340米长的环氧跑道，未来，适合业主慢行、漫步、慢跑；
璟萃沙盘实景图--环氧跑道示意图
“一心”是4#楼与7#楼之间的阳光大草坪，约600㎡，两侧为大乔木，整体观感是非常大气的；
“八园”，包括5#楼与8#楼之间的樱花林，一到阳春三月，樱花漫天，住户们可以足不出户就享受到无锡景区才可观赏到的樱花美景。
再往南为康养半岛，利用木制阶梯环绕，设计成一个环型的康养半岛，四周的环境非常幽静，要是家里有孩子需要一个安静的地方练练英语口语、背背诗歌，那么康养半岛就是一个非常合适的地方了。
在4#楼的东侧，规划的是露天儿童游乐区，跷跷板、滑滑梯等儿童喜欢的设施，未来待交付，都是配备的。
璟萃社区内部规划示意图
在3#楼与1#楼之间，规划了一片羽毛球场地，配合有乒乓球桌等设施，四周绿化组团围绕，将声音摒除，不至于影响到其他住户。
璟萃社区内部规划示意图
另外，售楼处的负一层，规划的是社区健身房、儿童影音室、手工室、业主私宴厅等。
而4#楼、7#楼下面的架空层，都作为社区内部配套使用，7#楼的架空层主要以老年人活动中心为主，包含有书法室、棋牌室等；4#楼的架空层，有不同的主题，比如图书室、儿童滑滑梯等一些儿童游戏区域等，也方便雨天等不适合在露天场地游戏时，就可以选择这里玩耍。
从整个社区内部设施配套来看，璟萃考虑可以说是非常周到的，既有露天的，又有室内的，同时将儿童到老年人不同年龄层次的休闲娱乐需求都考虑在内，配备了不同类型的活动区域，这一点是很贴心的。
璟萃项目效果示意图 实际已交付为准
户型分布
3#、6#、8#楼小高层，均为2梯4户，均为建面108㎡户型（带装修），三房两厅两卫设计；
4#、7#楼洋房，建面126㎡（带装修），三房两厅两卫设计；
5#楼洋房，建面约113㎡（带装修），三房两厅两卫设计；
1#、2#楼洋房，建面约142㎡（是否带装修，目前待定），户型为四房设计。
无论是最小的户型，建面约108㎡户型，还是最大的户型，建面约142㎡户型，都是大面宽、短进深，最大限度地保证阳光能够照进每一个房间，而且这样的设计，通透性也更好，实际居住舒适度更高。
建筑面积约108㎡ 3房2厅2卫1厨
（1）入户玄关处，小细节做的很到位，这里有设置隐藏的换鞋凳，鞋柜与收纳空间都比较大，同时鞋柜内还有紫外线消毒设备；
（2）厨房为U型设计，分区明确，空间利用率更高；且厨房靠近门口，买好菜直接进门入厨房，减少肉菜及厨余垃圾对室内污染，也减少了对静区卧室产生干扰；
（3）餐客厅相连，一体式设计，减少室内空间浪费；
（4）南向的双开间阳台，大面宽，可以满足洗晒、与瞰景、休憩的需求；同时，阳台通铺30x30防滑地砖，墙面为仿石材的保温一体板，后期业主入住想要封阳台的话，也无需再另作过多的改造，可以为业主节省一部分成本；
（5）主卧为套房设计，带衣帽间、卫生间、朝南飘窗，采光、私密度、起居便捷度，都满足了。
该户型整体方正，三开间朝南，动静分区。建面约108㎡，做成了三房，一个主卧、一个次卧、书房，作为婚房或者家有1孩、2孩的家庭，都是不错的选择。
另外，建面约108㎡的户型为带装修交付，采用的都是业内的大品牌，如厨房的西门子三件套（西门子抽油烟机、灶台、洗碗机）、科勒的五金（水槽、水龙头）、卫生间唯宝的台盆、座便器等。
建筑面积约142㎡ 4房2厅2卫1厨
（1） 餐客厅为大横厅设计，与南向宽景阳台相连，整体空间感更宽敞，同时，保证了室内采光与通透性；
（2） 主卧为套房设计，衣帽间与内卫设计，使得主人起居生活更便捷、私密；
（3）两个卫生间，家庭起居不尴尬；客位为干湿分离设计，时刻保持室内整洁。
该户型整体方正，南北通透，为四房设计。三个次卧可以根据家庭成员实际需求，改造为儿童房、老人房或书房，靠近门口的次卧空间可作为老人房使用，靠近大门，进出更方便，且远离主人房，互相不干扰。该户型为改善房，即便是三代同堂、或三胎家庭，整体居住空间也不会太逼仄。
璟萃，周边交通主干道纵横交错，横向的有清源路、清晏路、震泽路、具区路。纵向的五湖大道、立信大道、贡湖大道、南湖大道、华清大道等，自驾出行非常便捷。
璟萃周边交通线路图
已开通的轨道交通，距离璟萃项目较近的为地铁2号线，2号线金匮公园站、市民中心站，直线距离项目约3公里。
周边商业
璟萃，可享受经开西片区的海岸城、八方汇商圈的商业综合体配套。
同时，在今年9月9日，无锡经济开发区城市更新方案发布，会上提出了“一带、两镇、三园”的城市更新规划，而华庄老镇就是“两镇”中的一镇。
目前，震泽路两侧的华庄老街已在拆迁，后期规划打造的是一个集吃喝玩乐于一体的古镇街区，待重建之后，这里将成为华庄的商业中心，也将极大地丰富周边住户的生活品质。
华庄老镇区城市更新启动区范围
璟萃项目周边商业
周边景观
璟萃项目南侧为蠡河，蠡河为无锡蠡湖的一条支流，从北至南一直流向太湖。项目南侧规划打造一个以蠡河为中心的公园，属于家门口的公园。
璟萃项目南侧规划公园
且璟萃位于经开东片区，靠近太湖，自驾前往太湖边非常方便。
项目同时享受经开区的各大公园景观，包括金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、大溪湾湿地公园、巡塘古镇等等。
璟萃项目周边公园分布
周边医疗
项目直线距离约1.2公里，为华清医院，这是一家集医疗急救、预防、康复为一体的二级综合性医院。
璟萃项目往西，直线距离大约8公里，为江南大学附属医院（南院区），是目前江苏省内规模最大的三级甲等中西医结合医院，选择开车的话，配合周边路网，还是很便捷的。
璟萃项目周边医院分布
招商蛇口，为百年招商集团旗下城市综合开发的旗舰企业。
在无锡，招商蛇口先后落地太湖如院、太湖雍华府、招商雍荣府、溪西云境、山水拾涧、璟萃、公园上城等项目，项目覆盖滨湖区、新吴区、惠山区、梁溪区等多个区域板块，对于无锡购房者的居住习惯、置业需求也有深刻的理解。
银城集团，也是深耕长三角城市群多年的运营专家，银城国际控股有限公司，为银城集团旗下地产板块，总部位于南京。
截至2021年1月份，公司已在14个城市及地区拥有在建（及待建）49个物业项目，总建筑面积超723万㎡。
在无锡，银城也于梁溪区、滨湖区、新吴区、惠山区、经开区先后开发了多个项目，包括银城京梁合、银城天元世家、山语银城、银城东樾府、融创银城惠山国际社区、银城春晓观棠、银城翡丽和风等。
璟萃，位于经开区华庄街道，由深耕无锡多年的招商与银城联合开发，整体规划8栋洋房+小高层，楼栋密度较小，楼间距较大，社区内绿化景观独具特色。
户型建筑面积约108-142㎡，除了142㎡为四房之外，其他几个户型都为三房设计，带装修房源基本装修标准2000元/㎡，升级包1500元/㎡，配备了中央空调、地暖、新风系统、智能家居控制系统，装修品牌也是采用的业内著名品牌。
同时，项目在很多细节上花了极大的心思，不管是深度考虑到各个年龄段不同运动、休闲需求的社区内部配套设施，还是户型设计上的一些巧思（例如，入户玄关处的顶灯，业主一进家门就能亮起，方便主人换鞋；例如厨房移门为滑轨设计，不至于开关门时发出噪音等），对业主来说都极为贴心。
