当代年轻人的生活有多累，就不用多说了。 996、拼命工作体、高房价，年轻人肩上的压力越来越大。 他们进影院是图个轻松、有趣，谁也不想去学物理、解谜题。 所以，在诺兰的虚拟空间里，他们青睐"零重力"下的飘浮感， 而不是需要费脑细胞去理解的时空逆转。 追求"零重力"下的轻松自在，是当代年轻人群体的共性。
年轻人想住的，是这样的"零重力公寓"，即轻松、自在、零压力。 当然，这些都是我的感官观察，有人从宏观层面做了更深入的研究。比如，龙湖旗下的集中式长租公寓品牌冠寓，就把年轻人的租房画像，编撰成了一份报告。 从中，我发现了更多年轻人的租房观，很有意思。 比如，这份报告提到，租房群体中有81.1%的人年龄小于等于30岁，有78.7%的人未婚。 也就是说，长租公寓早已是年轻人的天下。 在如今"美就是正义"的年代，年轻人不再追求大房子，而是要做精致的"猪猪租户"。
今年一场疫情下来，许多互联网公寓资金链断裂，而房企自营公寓仍稳扎稳打。 与地产经纪相比，房企凭借自持的物业，对租户需求体验的把握更胜一筹，拥有更领先的服务优势。 也就是说，房企是长租公寓里的一股强劲力量。他们能否深耕细作，决定着年轻人能不能住上高品质的"零重力公寓"。
在精细化运营的公寓品牌队伍里，龙湖冠寓是其中的佼佼者。 前面有说到，冠寓一直在研究年轻人的租房需求。更重要的是，它并没有停留在理论研究上，而是针对需求推出"住梦空间"生态体系。 拿产品来说，许多年轻人在结束一天劳累的"社畜生活"后，回到家都喜欢"葛优躺"。 因此，一张好的沙发必不可少。但传统90度沙发由于角度死板，躺久了容易腰疼。
在观察到这个细节后，冠寓反复打磨，发现沙发扶手和坐垫之间为105度时，感觉才最舒服，于是把沙发调成了这个角度。
沙发之外，冠寓的床、收纳柜等产品，也都处处藏着十分人性化的体验。 当然，轻松生活的基础，是安全。 几乎每隔一段时间，网上就会爆出陌生男子闯入女生公寓的惊魂事件。
产品体验再好，不安全也是白搭。 于是，冠寓引入龙湖自研发的智能联动安全报警系统，用人脸识别系统、智能设备等高科技产品，保证租户的安全。 在冠寓，小伙伴再也不用因为担心陌生人闯入，一进门就把房门锁得死死的。
除了紧密贴合租户需求的产品外，"Goyoo星球"倡导"友邻计划"，即以邻为友，亲密有间。 它是为渴望社交，寻找玩伴友的租户准备的。 冠寓方面解释称，之所以在社群名字加上"星球"的前缀，是因为人在外太空星球不会受到重力束缚，从而更轻松自在。 于是，你可以在Goyoo星球社群生态里，看到各种轻松的社群活动： 冠寓有一群高颜值、高学历的年轻社区运营官，他们经常带领租户举办公益活动、生日派对、世界杯决赛之夜、DIY手工沙龙......
在这里，你就可以认识自己的"曾小贤"、"胡一菲"。 可以说，凭借人性化的"住梦空间"体系，冠寓变成一座受年轻人喜爱的"零重力公寓"。
表面上，冠寓带给年轻人"零重力"的公寓生活。背地里，其实是龙湖稳扎稳打的定力与洞察力在支撑。 在2016年8月的中期业绩会上，龙湖正式涉足租赁住房新业态，这也是龙湖首次正式提出冠寓品牌。 此后两年，百强房企中杀入长租公寓版图的高达三成，风口隐隐作响。 然后，从2018下半年开始，长租公寓行业骤然迎来第一轮大洗牌。不少房企后劲不足，萌生退意。 一时之间，长租公寓被调侃为：从"风口上的猪"变成了"风口上的烤猪"。 行业里风云变幻，龙湖却显得很淡定。
它明确表示，租赁住房仍将是集团的四个主航道之一，和地产开发、商业运营、智慧服务并重。 事实证明，龙湖的确投入大量精力来打磨公寓产品。今年上半年，长租公寓行业面临洗牌与疫情双重困境。龙湖冠寓的成绩单，仍然亮眼。 截至今年6月，龙湖冠寓已经布局全国30余个高能级城市，累计开业房间数量达7.9万间，开业超过六个月的房源出租率为88.6%，位居集中式长租公寓行业品牌指数排行榜NO.1。
在取得不俗成绩后，冠寓选择再次出发。 9月8日，冠寓举办四周年品牌发布会，并对Goyoo星球社群生态、数字化智慧运营系统等产品体系再次升级。 产品体系，与人的内在需求相结合，才会具备长久的动力与生命力。不断瞄准年轻人需求的冠寓产品，显然拥有这样的实力。
（编辑：纪为平）
