据南京市统计局公布的数据显示，今年前4个月，南京全市商品房销售面积中，90-144㎡大户型同比增长45.2%，144㎡以上超大户型销售面积，同比猛增40.3%。可以看出，2020年是南京改善需求爆发的一年。但值得注意的是，并不是所有的大面积产品都能称之为高端改善盘，高端改善项目自有一套衡量标准。
01
高端改善标准一：占据核心地段
地段一直是衡量城市真正的高端住宅的标准。城市中心意味着顶尖资源的扎堆与聚集，更意味着居住于此的业主能够在工作、生活、社交等各个领域实现时间价值最大化。在城市的核心地段拥有区域内标杆产品，更是彰显了居者的身份。
从新街口到河西，南京的发展史就是一部中心演变的历史。纵观城市发展规律，每个中心都由一条清晰的价值金线串联，随着南京第一经济强区江宁的强势崛起，江宁主城中心区将以“现代化、国际性、南京南部副中心”为愿景，助力江宁区乃至南京市高质量发展。而作为江宁价值金线的双龙大道串联了江宁百家湖-九龙湖，连接成一片商业、文化等配套繁华的江宁中心区域。
随着板块价值攀升，更加宜居的百家湖、九龙湖已然成为江宁改善首选。奈何区域新房断供三年，极少有土地出让，区域二手房价基本在3.8万-4.5万/㎡，最高已经卖到4.89万/㎡，中心地段价值十分显性，许多置业者翘首以盼，等待九龙湖上新！
近日，九龙湖纯新盘金隅·紫京云筑的亮相，无疑给予区域改善客户一抹曙光，市场关注度直线上升，无数买房者以焦急的心态，等待这封面级的金隅改善新品首开！
（项目效果图）
02
高端改善标准二：资源绝对占有
高端改善的另一个必备基因，是对商圈、交通、商业、生态教育、医疗等城市稀缺资源的占有。
金隅·紫京云筑占据主城稀缺湖居高地九龙湖，一线瞰湖，推窗即览九龙湖四季风光，静享清风鲜氧。周边九龙湖公园、滨河体育公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等景观资源丰富，自然宜居。
（九龙湖实景图）
胜太路、诚信大道、将军大道、双龙大道等多条路网纵横交错；3号线（已运营）、5号线（建设中，预计2022年通车）双线汇聚，项目距换乘站诚信大道仅300米左右。
与此同时，项目周边景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912、红星美凯龙、九龙湖商业中心（建设中）等9大商业体环绕，举步即享繁华。值得一提的是，百九商圈服务半径覆盖江宁主城区和开发区在内的200多个社区，消费人口150万，年商业购买力达80亿元，再加上九龙湖商圈、上秦淮商圈、东山商圈的交叠与辐射，区域商圈能级已位列南京top。
此外，项目周边十余所名校林立，书香蕴染气自华；三甲医院同仁医院在侧，护航家人健康。
（百九商圈实景图）
03
高端改善标准三：高阶圈层荟聚
每一座建筑范本，都是一个圈层的内在融合。作为圈层的纽带与载体，建筑将高净值人群集聚一地，形成一个有凝聚力的圈子。金隅·紫京云筑占据江宁百九中芯地段，享受九龙湖低密生态居住氛围，以建筑面积约120-170㎡面积段产品，敬献纯粹改善居住者，革新江宁人居范本。
（项目实景图）
此外，服务未来社区客户的服务性组织——金隅会，也将定期举办丰富的活动，融合汇聚业主。客户可以通过彼此间的交流，或将拥有更多志趣相投、纯粹高阶的圈层资源。
（金隅会活动实景图）
04
高端改善标准四：匠心、服务缺一不可
细节决定品质。金隅·紫京云筑基于城市菁英的居住需求，以匠心研磨产品，打造了建筑面积约120-170㎡高品质精装实景现房。公建化外立面、酒店式社区大堂、全龄化园林景观等人性化设计，紫京云筑项目将以江宁前所未有的高端品质礼献客户。
（项目效果图）
（项目鸟瞰图）
金隅·紫京云筑坐拥寸土寸金的百九中心地段，双地铁一线湖居，120㎡-170㎡纯粹改善面积段，精工现房交付，“出道”即占据江宁改善市场C位，可以说是2020年江宁最值得期待的楼盘，项目首开在即，感兴趣的朋友们可以最近多多关注！(VIP热线：87198899)
（编辑：俞童）
