中心是一座城市的定星盘。纵观城市发展规律可见,每个城市都有非常清晰的轴线,这些轴线镶嵌在城市中心区域,构筑起价值金线,并以其为中心基准向外围扩张,形成圈层式结构,能级辐射四周。
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一条价值金线 贯穿城市中芯
在南京人眼里,路从不止是路,更多的是文化的载体和繁华的颂歌。中山北路-中山南路承载了老南京人太多回忆,同时也串联起了新街口中芯。作为南京最早的中芯区域,新街口有着多线地铁环线交汇,德基广场、金鹰、新百等重量级商业体。离新街口中芯的远近,也决定了如今南京房价梯度的高低,周边有的二手房价格高达50000-600000元/㎡。
(网络图片)
随着时代的发展,接棒新街口中芯的,是由江东北路-江东中路-江东南路串联的河西中芯。历经十余年发展,从奥体动工到阿里巴巴进驻,河西已然进入价值顶峰时代。目前河西区域的二手房,已高达6w+,近几年周边区域也涌现了不少“攀附”河西的新盘,中心热土价值可见一斑。
回归到整个城市发展格局,新街口、河西之后,谁来接棒城市中心?
沿新街口、河西的发展轨迹来看,在江宁也能循到同样的价值金线。江宁以双龙大道为城市发展金线,串联江宁百家湖-九龙湖,将两地的价值赋能以两点一线的地理形式叠加,共同造就“百九中芯”,与新街口、河西形成三心鼎立的格局。
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中心所在必被繁华围拱。新街口、河西中芯不仅仅是功能性的区域中心,更是交通、商业、生态、教育等多维资源荟聚地。同样,百九中芯亦然。
在交通上:胜太路、诚信大道、将军大道、双龙大道等多条路网纵横交错,通达南站、河西、新街口商圈、禄口机场等,接轨全城繁华万象;3号线(已运营)、5号线(建设中,预计2022年通车)双线汇聚,贯穿主城南北走向动脉。
(网络图片)
集景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912、红星美凯龙、九龙湖商业中心(建设中)等商业于一体,是仅次于新街口,超越河西的重量级商圈,繁华大成。
(实景图)
百九中芯拥揽百家湖、九龙湖两大难以复制的湖泊资源,以湖衍生出城市万象。周边九龙湖公园、滨河体育公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等景观资源丰富,自然宜居。同时,九龙湖板块将打造江宁门户景观展示区,以文化体验、城市湿地展示为特色,打造展示地域文化、科技、生态特色的展示区,稳居南京宜居板块的第一梯队。
(河海大学江宁校区-网络图片)
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集繁华万千于一身的百九中芯,自然受到全城置业者的追捧。但板块内大牌房企入驻早,塑造了一系列百家湖花园、百家湖别墅花园、朗诗玲珑屿、龙湖春江郦城等,产品覆盖高层、洋房、别墅等多种类型,目前百家湖板块核心地段已无住宅开发,周边二手房房价居高不下,已达4w+!
(网络图片)
纵观九龙湖板块,万科、雅居乐、保利、中粮等品牌房企齐聚,近三年未上新盘,目前区域内无新房在售,房荒多年。区域内像万科金域蓝湾、万科翡翠公园等二手房价格也已突破40000元/㎡。高居不下的二手房价格或许从侧面反映出,全城对于百九中芯这个板块十分看好,新房市场亟需一波“解渴”。
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唯有巨匠方能不负城市热土深情,不负城市峰层人物期待。千亿国企金隅匠心沉淀入驻百九中芯,择址稀贵九龙湖畔,带来紫京系进阶之作——金隅·紫京云筑,敬献城市峰层。
金隅地产深耕金陵七载,砥砺前行筑就美名。2013年首入南京,于河西中部打造荣耀佳作——金隅·紫京府,首创六维生活理念,焕新河西高端改善人居。
2018年,金隅于老山南麓打造新中式墅院群落——金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院,“紫京传奇”再度惊艳金陵。金隅·紫京叠院打造了具备高低起伏之美的叠墅产品,运用“叠山理水”的造园手法,打造醉美园林,成为山水墅院的高端代表作。
2020,宏伟蓝图再添浓墨重彩的一笔,九龙湖人居新篇章,至此大幕拉开。
九龙湖时代封面作品
金隅·紫京云筑 即将献映
项目电话:025-87198899
项目地址:南京市江宁区诚信大道与长亭街交汇处
开发商:金隅嘉星南京房地产开发有限公司
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(编辑:俞童)