实力揽月湾项目规划设计方案
于昨日正式批前公示
这意味着又一纯新盘要来了
期待！
●项目基本情况●
项目名称：马土让2020-23号（实力揽月湾）
项目位置：花山区天宝路与朝霞路交叉口东北角
建设单位：马鞍山力鼎房地产开发有限公司
设计单位：中城科泽工程设计有限责任公司
规划建设用地面积：23364.87㎡
总建筑面积：62376.76㎡
容积率：1.933
（项目批前公示牌）
● 项目效果图曝光 ●
据此前了解，实力揽月湾项目卖点为：新干线·TOD·叠翠低密社区。
通过项目释放的信息点，我们猜测该项目不仅定位高端，还将致力于打造城市轨道枢纽中心区域的封面豪宅，入则舒适，出则繁华！
（总平面图）
该地块的容积率为1.933，从效果图来看，项目规划共10栋楼，其中9层的有4栋楼，11层的有3栋楼，16层的有2栋楼，18层的1栋楼。
除此之外，项目还将自建一个两层的农贸市场，以后居家生活特别方便。
（效果图）
●周边配套成熟●
实力揽月湾项目位于天宝路东侧，宁安城际铁路西侧，距高铁马鞍山东站不足1公里，交通十分优越。
（地块位置示意图）
项目周边配套成熟，东望大学城商圈、北邻高铁商圈，奥体中心、花山公安分局、会展中心、市政府机关幼儿园、实验小学、红星中学秀山实验学校等布局周边，多个成熟社区先行进驻，营造成熟居住氛围。
地块环境清幽，西临慈湖河景观水系，是打造主城现代亲水宜居社区的理想地块，投资开发前景十分看好。
（奥体中心）
（高铁东站）
（市政府机关幼儿园清河湾园）
（红星中学秀山实验学校）
（实验小学秀山校区）
小结：
实力地产在南京做得非常成功，口碑很不错，其项目涵盖旅游地产，商业地产及住宅等多种业态，可以预计实力揽月湾项目未来在户型、品质各方面也不会差，拭目以待吧！
