当人们在说房子，他们在聊什么？
地产大V会说，地段、规划、品牌和是不是值得买。
房产中介会说，美元贬值了，人民币增发了，房价涨了。
开发商会说，我们产品一流、社区规划超前、居住空间超棒。
邻里街坊会说，某某项目很偏，配套很差，销售人员态度不好。
当我们决定买房，影响我们最终是否购买的最主要因素是什么？
强烈的项目价值及具有一定发展潜力。
简而言之，购房就归结于两个点。
投资看潜力，自住看成熟度。
这两个点，也恰好是颐和九里能够成为区域年度代表性销售红盘的主要因素。
一路上扬的价值曲线
2010年前后，河西房价仅为12000-17000/㎡，十年之间，随着河西CBD城市资源的不断聚拢，商业综合体拔地而起，高端住宅楼如雨后春笋般涌起，房价也是节节攀升。
2020年，河西房价已经来到50197—99474元/㎡，十年间大抵增长五倍。（数据来源：365淘房网、链家房价数据）
此时，与河西CBD仅一桥之隔的江北五桥板块，正在承载着河西CBD的多项利好转移，其中包括河西商业区、住宅区和生活区的外拓，也让五桥板块拥有越来越多的价值支撑。
不断完善的利好配套
此前披露的南京市政府规划纲要显示，江北板块已升级为南京新中心——江北新区，同时随着连接江北与河西的免费跨江通道——南京长江五桥的加速建设，以及国家级江北新区与江北自贸区两大国家战略的稳步落实，一系列意想不到的红利已悄然而至。
连接江北新区与河西的南京长江五桥，起自浦口区五里桥，连接江山大街、江北大道，直通河西CBD。长江五桥预计2020年年底建成通车，届时市民可24小时免费往来两岸。（资料来源：“南京江北新区”官微）
近享优质教育资源
游府西街小学浦口分校落定五桥板块，由颐和九里共建，预计2020年建成招生。未来该校主要核心管理的师资力量由游小本部直接委派，将实现游小浦口分校与本部教学同步。（资料来源：南京市浦口区人民政府官网）
具有优质教育资源的社区，往往比周边拥有更高的溢价率，仅游小本部周边小区的房价，游小本部学区房价格为非学区房价格的两倍！此外，汉开书院、苏杰学校、明道中学等15所学校环伺，家门口的好学校，让孩子与名校名师比邻而居，提高孩子学习效率、家长节约接送时间。
（数据来源：链家网）
最后臻藏房源，错过再无
无论是从投资潜力上看，还是从生活配套完整度上看，颐和九里都能满足大部分购房所需。这也是颐和九里能够成为区域销冠的主要原因。
【销售信息】江浦销冠红盘颐和九里清盘倒计时，建面约113—130㎡精妆洋房收官热销，线上售楼处欢迎咨询，可关注U享家【颐和九里】项目最新消息。抢占五桥发展利好就现在，错过再无！
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（编辑：纪为平）
