| 地区/商圈 | 南京市 浦口区 |
| 售楼地址 | 临时接待点：吉庆路6号阳光帝景售楼处 |
| 售楼电话 | 400-8181-365转135618 |
| 价格 | 23000元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 747户 |
| 开盘时间 | 2015-12-30 |
| 交房时间 | 2017-12-31 |
| 销售状态 | 待售 |
| 开发商 | 南京宏爵房地产开发有限公司 |
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 1437 |
| 规划面积 | 47933㎡ |
| 建筑面积 | 126748㎡ |
| 项目类型 | 住宅 |
| 建筑类型 | 多层,高层 |
| 建筑特色 | 花园洋房、低密度 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业类别 | 住宅 |
| 容积率 | 1.80 |
| 绿化率 | 30% |
| 物业费 | 1.90元/㎡/月 |
| 物业公司 | 弘阳物业 |
| 医疗 | |
| 银行 | |
| 公共设施 | |
| 交通状况 |
观山悦位于南京市浦口区顶山板块，东北侧为定向河路和50米宽的定向河景观带，东南侧为浦珠路，均为重要城市干道，交通便利，环境优美。与新建的阳光帝景高级住宅小区隔路相对，周边居住和配套商业比较成熟，具有良好的居住氛围。
本项目总占地面积约4.8万方，总建设面积约13万方，绿化率大于30%，以6幢80-120平米高层和8幢130-240平米的洋房产品构成，面积适中，户型方正通透，非常宜居。
纬三路过江隧道出口就在项目门口，周边浦珠路公交557、568、D10等线路可直达河西、鼓楼、大桥南路等地，地铁4号线浦珠路站离本案约500米。
浦口新城医疗中心目前正在建设中。总部大道东侧的红星美凯龙即将开建，青奥体育公园，加上几块已经出售的商业金融业地块以及浦口新城规划中的七里河商业休闲带，未来江浦的商业、产业配套值得期待。
周边恒辉假日广场、阳光帝景、明发城市广场交汇成“浦珠路高端生活区”。