| 地区/商圈 | 南京市 溧水区 |
| 售楼地址 | 新实小西大门北侧50米；溧水城南体育公园路和仪凤南路交汇处。 |
| 售楼电话 | 025-56200888 |
| 价格 | 7800元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 1360户 |
| 开盘时间 | 2013-09-01 |
| 交房时间 | 2015-09-30 |
| 销售状态 | 待售 |
| 开发商 | 溧水万辰置业投资有限公司 |
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 1518 |
| 规划面积 | 79100㎡ |
| 建筑面积 | 158200㎡ |
| 项目类型 | 住宅 |
| 建筑类型 | 高层 |
| 建筑特色 | 低总价 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业类别 | 住宅 |
| 容积率 | 2.00 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 0.00元/㎡/月 |
| 物业公司 | 万辰家园物业管理有限公司 |
| 医疗 | 人民医院，文化艺术中心等就在附近 |
| 银行 | 南邻新实验小学和2路、6路、8路、15路公交总站，北侧就是规划的宁溧轻轨天生桥站；商业配套：大润发、 |
| 公共设施 | 紧邻新实验小学 |
| 交通状况 | 宁溧轻轨天生桥站 公交：2路、6路、8路、15路公交总站，2路至实验幼儿园下，6路至党校站下，8路至 |
项目总体是一个以景观环境户型设计和物业管理为核心优点的学区房，小区围墙西边是检察院、行政服务中心、人社局和公安局。宁溧轻轨S7线从小区西边路过，小区门口四条公交线路：2路、6路、8路、15路四通八达，交通非常便利。配套设施也很全面，体育公园、县中，人民医院就在附近、800米远就有大润发、横店影视城、肯德基、繁华而不喧嚣；总体上，观澜东郡周边的学区，环境，设施，配套，交通，都是非常优秀的，具备很好的自住和投资功能，非常适合改善型居住和刚需居住一步到位。
一期共6栋楼，已经开盘的5#、6#、7#、9#楼，主力户型：86平方两房、111平米三房、128平米大三房。