| 地区/商圈 | 南京市 江宁区 |
| 售楼地址 | 启迪大街与沧麒东路交汇处展示中心 |
| 售楼电话 | 025-66626666 |
| 价格 | 28000元/平方米 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 586户 |
| 开盘时间 | 2014-12-07 |
| 交房时间 | 2016-09-30 |
| 销售状态 | 待售 |
| 开发商 | 江苏启迪科技园发展有限公司 |
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 1116 |
| 规划面积 | 39066㎡ |
| 建筑面积 | 152227㎡ |
| 项目类型 | 住宅 商铺 |
| 建筑类型 | 多层,高层 |
| 建筑特色 | 品牌房企、小户型、总部园区 |
| 装修状况 | 毛坯 |
| 物业类别 | 住宅 商铺 |
| 容积率 | 3.10 |
| 绿化率 | 33% |
| 物业费 | 1.90元/㎡/月 |
| 物业公司 | 华清物业 |
| 医疗 | 城东医院 |
| 银行 | 农业银行，紫金农商银行 |
| 公共设施 | |
| 交通状况 | 90路、191路东麒线、东上线，在麒麟科创园站下。 轻轨电车（在建）预计在2014年8月底开通，将于 |
启迪方洲是麒麟清华科技园的住宅部分，项目位于南京市主城区东部的麒麟科技创新园核心区域中心地块，南至钟学北路、东至东麒路，距新街口直线距离约10公里左右。2014年轻轨开通，可与地铁形成双轨交通。
户型方面，项目约82-87平方米三室两厅南北通透；约120-141㎡四房两厅舒适大气。每个户型都有大面积赠送。