星叶瑜憬湾基本信息
参考均价 29500元/
咨询电话 400-8181-365转5340
项目地址 栖霞区迈皋桥街道网板路8号
售楼地址 栖霞区迈皋桥街道网板路8号
区域 栖霞区
开发商 南京栖霞建设股份有限公司
销售许可证
2018100048 现售20181005 2015100086 2015100046 2014100130
代理商 中原地产
星叶瑜憬湾建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 25万
占地面积 105800
总户数 1692户
项目特色 品牌房企 地铁沿线
建筑类别 多层,小高层
装修情况 毛坯
星叶瑜憬湾物业类型
物业类型 住宅
容积率 2.19
得房率 约81%
物业费 1.9元/平方米·月
车位信息 室内机动车停车位1694个，其中自走式机动车停车位491个；机械立体式机动车停车位1203个 车位比约1:1.2
物业公司 南京栖霞建设集团物业有限公司
绿化率 35%
星叶瑜憬湾介绍
紧邻双地铁 城中迈皋桥25万方品质大盘 星叶瑜憬湾位于南京市主城区核心地段——迈皋桥网板路8号，紧邻地铁一号线及规划中的六号线，私享主城繁华的同时又坐拥幕府山、紫金山、红山三大城市绿肺，三山环抱。项目总占地面积105877平方，总建筑面积为252221平方米，容积率为2.19。项目设计总户数为1692户，规划居住人口5000人。小区共设三个出入口，机动车位配比高达1:1.2。
瑜憬湾以新古典主义的设计理念，汲取古典园林与现代艺术的精华之处，打造新古典式花园。项目由1栋小高层、11栋高层和8栋花园洋房组成，共20栋住宅涵盖了景观高层和多层花园洋房，物业类型丰富。
迈皋桥10分钟生活圈，配建6000平米幼儿园
项目地处绝对繁华区域，周边汇集超市、医院、菜场等众多生活配套。同时，还坐拥一号线与六号线双地铁环绕的便捷交通，由项目出发20分钟即可直达新街口；更有多条公交线路快速通达全城多个角落。
值得一提的是，星叶瑜憬湾配建的6000平方米的幼儿园，将是城北硬件、环境最好的幼儿园，这也将弥补城北区域优质幼教资源相对的短缺。
80-130品质现房，敬献主城
项目现推出86、99、121、126品质现房，全面满足不同购房阶层对城中品质生活的共同追求。
作为一家根植南京的品牌房企，栖霞建设30年来打造了一系列住宅精品，星叶瑜憬湾作为星叶品牌住宅30周年的献礼之作，项目一期工程已于2016年12月底圆满交付，二期工程也将于2018年8月全面竣工交付，瑜憬湾已成为城北精工品质与幸福家园的代言徽章。
星叶瑜憬湾地址及交通
公交：22、40、72、145、146、77、167等多条公交线路到北苑新村站下车
地铁：一号线：迈皋桥站
其他：自驾路线（从新街口出发）：中山路—中央路—中央北路—和燕路—华电西路—华电东路—网板路。
紧邻规划中的六号线。
星叶瑜憬湾周边详情
餐饮：肯德基、麦当劳、迈皋桥商业配套
金融：工商银行、光大银行、交通银行、杭州银行等
医院：中西医结合医院、迈皋桥妇幼保健中心
超市：苏果超市、沃尔玛
学校：迈皋桥小学、成贤街小学、南京第十三中学、临近迈皋桥小学、成贤街小学、华电路中学、南京实验幼儿园、华电大地双语幼儿园
药店：老百姓大药房
卖场：苏果超市、沃尔玛超市、万谷慧生活广场、玄武区体育活动中心
小区内有配有幼儿园
项目动态：
星叶瑜憬湾拟定于12月19日上午9点在售楼处开盘，需带材料：购房证明、身份证原件及复印件，定金50万元（仅限一张借记卡）。本次加推6、9、11、14号楼，共计108套毛坯洋房房源，销许均价26661-28550元/㎡，建筑面积约137、147、376㎡，拟交付时间2019年6月30日。
