碧瑶花园二期基本信息
参考均价 22000元/㎡玲珑阁均价
咨询电话 400-8181-365转177823
项目地址 建邺区奥体中心乐山路189号
售楼地址 奥体中心乐山路189号（地铁奥体站南300米处）
区域 建邺区
开发商 南洋地产（南京）有限公司
销售许可证
2013100016 201110012 201010043
代理商 南京蓝风房地产投资顾问有限公司
碧瑶花园二期建筑信息
土地使用年限 70年
总建筑面积 177051㎡
占地面积 108638㎡
总户数 776
项目特色 小户型 低密居所 精装修
建筑类别 多层,小高层
装修情况 精装修
碧瑶花园二期物业类型
物业类型 住宅
容积率 1.28
得房率 83.9%-87.3%
物业费 2.6元/㎡/月
车位信息 867个
物业公司 南京江鸿物业发展有限责任公司
绿化率 绿化覆盖率40%
碧瑶花园二期介绍
碧瑶花园二期项目的规划占地面积约108638万平方米，总建筑面积177051平方米，其中包括：地上139493平方米，地下37556平方米。地上建筑面积包括：住宅及商业配套等地上面积125738平方米；小学10255平方米；幼儿园3500平方米。
碧瑶花园二期的产品构成碧瑶花园二期总户数：812户，整体分2期开发，前期开发共有9栋住宅，2栋多层、7栋小高层。多层的总层数为5层，小高层的总层数为9―10层。户型分部为106㎡两房和148㎡—154㎡的三房。
碧瑶花园二期一共有867个车位 电梯直达地下车库；南北汽车双入口。
项目容积率为1.28，绿化覆盖率40%，节能标准达到65%，得房率：83.9%-87.3%。碧瑶花园本期建设有2栋5层带电梯的多层，7栋9-10层的小高层，为精装小户型，配建小学、幼儿园、天主教堂、综合商业配套等。
碧瑶花园二期除了继承一期“欧风”的形象特色外，还融合了一期开发经验，并结合业主和关心碧瑶花园的意向客户提出的有益建议，处处以人为本，以居住的舒适性为出发点，将“著名品牌装修”概念导入到开发建设中的每一个环节，倾力打造南京住宅新标杆。
碧瑶花园由南洋地产（南京）有限公司投资开发，项目位于奥体中心西南面，毗邻中央商务区和高尔夫球场。“碧瑶花园”的生活配套设施相当完善，除了小区的公交站点外，距离地铁一号线奥体中心站仅300米的距离，是房产界普遍看好的地铁物业，极具升值潜力。
楼栋开盘信息
玲珑阁 房源 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2013-03 交付时间 2013-12 本期户数 20
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
二期（21、22、23、26栋） 开盘价格 23900
开盘时间 2011-01-15 交付时间 2012-12-31 本期户数 234
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
二期（16、17、18、19、20栋） 开盘价格 22600元/㎡
开盘时间 2010-5-5 交付时间 2011年10月底 本期户数 210
交付标准 精装修 物业类别 住宅 建筑类别 多层,小高层
碧瑶花园项目位于奥体中心西南面，目前售楼处正在建设中，预计今年将加推三期房源，具体时间待定。
