有城市的存量公积金房贷利率已经下调了！
已经有网友接到短信通知，深圳存量公积金贷款利率下调，从7月1日起开始执行新的公积金利率，即2.85%。
简单算一下，以贷款90万元来算，每个月能节省121元左右。
下调后你的公积金贷款能省多少钱？点击下方计算器一键计算~
自5月17日下调后，深圳官宣将在2024年7月1日起开始执行调整后的利率。
无锡目前已经执行最新的公积金利率，也即首套2.85%、二套3.325%。不过无锡的存量公积金要等到明年1月1日才会进行调整。
对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
不过，现在对于存量客户来说，存量房商贷降息显然更为关键。
随着517新政的实施，无锡的商贷利率最低已经到了3.25%，而大部分存量房贷客户的执行利率还在4.2%，与现在相比再次居于高位。
目前有部分银行采取了先息后本的方式来减轻房主的压力。简单来说，通过这一方式每个月只需要还1元的本金，以及部分利息即可。
但实际上这一方式从上时间来看并不划算，更多人期待的还是下调存量房贷利率。
对于存量房贷利率是否有调整的可能性，有分析认为，短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低，但在大力推动扩内需促消费的背景下，不排除未来监管部门出台政策引导存量房贷利率下调的可能。
你觉得下调存量房贷利率的可能性大吗？欢迎留言讨论。
声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者，本站转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系。
